pph sewa tanah & bangunan

mau tanya lagi,,misalnya tuan A (PKP) menyewakan ruko kepada tuan B (menyewa ruko untuk usaha apotik) senilai Rp. 30.000,000 untuk 3 bulan, yang jadi pertanyaan yang harus membayar, menyetor dan melaporkan pph final pasal 4 ayat 2 itu tuan A atau tuan B, dan tuan A juga mengenakan PPN 10% kepada tuan B.terima kasih ...