Register Now

Login

Lost Password

Enter your email to reset your password.

BY Author

PPH penjualan rumah

Tahun 2010 saya ada beli rumah harga 115 juta sesuai PBB.Pph 5% waktu itu belum dibayarkan oleh karyawan notaris.
Dan sekarang tahun 2017 saya mau bayarkan atas nama penjual.
Pertanyaannya adalah :
Apakah pphnya tetap 5 % atau 2.5%.
Apakah dikalinya dengan harga PBB tahun 2010 atau PBB tahun 2017.
Saya ada info katanya dikalinya dengan harga pasar atau zona dari BPN….
Mohon jawabannya…
Trims

Comments ( 3 )

  1. March 24, 2017 at 12:50 am

    PPh pengalihannya di dasarkan pada kapan saat dibuatnya (ditandatanganinya) akta jual beli. Jika akta jual belinya telah ditandatangani di tahun 2010, hanya saja PPh tersebut belum disetorkan sehingga menyebabkan kurang bayar maka berlaku tarif 5% dengan pembanding NJOP PBB di tahun 2010.
    ___
    Sebaliknya, jika penandatangan akta jual beli baru akan dilakukan di tahun 2017 maka berlaku tarif 2.5% dengan pembanding NJOP PBB tahun 2017

  2. March 25, 2017 at 9:26 am

    Terima kasih pak atas penjelasannya.
    Tapi saya lapor dan bertemu dengan orang pajak Matraman dan hitungan pphnya adalah sbb :
    2.5% x harga pasar tahun 2017 = 9juta.
    Ada selisih 3 jutaan jika pphnya 5%x AJB atau PBB tahun 2010
    Jadi apa yang saya harus bayar apakah Rp 9 juta atau Rp 6 juta…
    Mohon pencerahan dari bapak….
    Trims

  3. March 27, 2017 at 6:46 am

    patokannya kapan proses AJB dilakukan Pak, sesuai penjelasan saya di jawaban awal. Dan sejatinya aturan pajaknya pun mengatur demikian. Jika memang AJB baru akan Bapak lakukan di tahun 2017 ini, maka tentu benar perhitungannya adalah 2.5% x Harga transaksi (atau NJOP PBB tahun 2017, mana yg lebih tinggi)

Leave a reply