{1 - 24} GreyGrey
{25 - 49} GreenGreen
{50 - 499} BlueBlue
{500 - 4999} OrangeOrange
{5000 - 24999} RedRed
{25000+} BlackBlack

Please confirm that you would like to report this for an admin to review.


Pajak jual beli tanah

Sy membeli tanah seharga 50 juta,dengan NJOP 30 juta luas +/- 1300 m,yang saya beli cuman 600 meter dan saya sudah membyar lunas untuk jasa notaris untuk proses turun waris,pecah dan balik nama pada tahun 2015.dan sekarang bulan 8 sudah sampai pada proses pecah dan sekarang tiba2 notaris meminta saya bayar pajak jual beli.padahal menurut peraturan pemerintah,transaksi jual di bawah 60 juta di kecualikan.ada yang ganjil menurutku makanya saya tidak mau membayar pajak yang diminta oleh notaris dan sampai sekarang saya masih bersikeras bahwa pajak jual beli dibawah 60 juta tidak ada?
Apakah saya salah ?
Jika saya harus bayar pajak,berapa kah nominal pajak yang harus saya bayarkan?mohon tanggapan dari anda,teima kasih.

Share yuk... biar lebih bermanfaatShare on FacebookShare on Google+Tweet about this on Twitter



Confirm that you would like to Remove Email Alerts for your question. You cant undo this and you will not be able to re-subscribe.


1 Answer

Sebelumnya perlu saya jelaskan bahwa ada 2 jenis pajak dalam transaksi pengalihan hak atas tanah, yaitu : 1)PPh Final yang harus ditanggung penjual dan 2)BPHTB yang ditanggung pembeli

PPh Final yang harus ditanggung penjual diatur dalam peraturan pemerintah nomor 34 TAHUN 2016 (berlaku mulai 8 agustus 2016) , dalam pasal 6 diatur bahwa dikecualikan dari kewajiban pembayaran atau pemungutan Pajak Penghasilan salah satunya adalah : orang pribadi yang mempunyai penghasilan di bawah Penghasilan Tidak Kena Pajak yang menjual tanah/bangunan dengan nilai pengalihannya kurang dari Rp60.000.000,00 (enam puluh juta rupiah). Jadi ada dua syarat yg harus dipenuhi.

namun jika anda adalah pembeli, maka yang harus anda bayar adalah BPHTB. BPHTB sejak 2012/2013 diatur oleh masing2 PEMDA, jadi tarif dan ketentuannya berbeda setiap daerah.
Chat/add me : https://www.facebook.com/widodo.eli.1

Confirm that you would like to select this answer as the "Best Answer" to your question. This will bring this answer to to top and be highlighted as "Best Answer". You can always change this if a better answer is given.


You must be Logged In to Answer this Question

Already a Member, Log In
Not a member yet? Sign Up