{1 - 24} GreyGrey
{25 - 49} GreenGreen
{50 - 499} BlueBlue
{500 - 4999} OrangeOrange
{5000 - 24999} RedRed
{25000+} BlackBlack

Please confirm that you would like to report this for an admin to review.


Pajak Developer sebagai Perantara

salam,

saya mau bertanya mengenai kasus yang sedang saya alami.
PT. A selaku developer bekerja sama dengan pemilik lahan Mr. X, dengan membeli lahan tapi membayar di akhir proyek untuk membangun perumahan dan membagikan hasil. Sebagai modal untuk membangun, PT. A mengajak investor Mr. Y untuk nanti dibagikan hasil laba proyek. PT A menunjuk PT. B sebagai subkontraktor.

Apabila untung, apakah PT. A harus memotong pajak pembagian laba kepada Mr. X dan Mr. Y? apakah ketika membayar PT. B, PT. A harus memotong pajak juga?
Apakah laba PT. A dikenakan tarif penghasilan badan? ataukah pph final (management fee) mengingat PT. A hanya menjadi ‘middleman’?

note: tanah tidak dibalik ke nama developer tetapi langsung ke end user, pajak penjualan dihitung sbg HPP dan ditalangi oleh developer

sekian,
mohon bantuannya

terima kasih

Share yuk... biar lebih bermanfaatShare on FacebookShare on Google+Tweet about this on Twitter



Confirm that you would like to Remove Email Alerts for your question. You cant undo this and you will not be able to re-subscribe.


Tags

1 Answer

ketika menjual properti tersebut jelas PT A mewakili investor tanah (Mr.X) dan investor Modal (Mr.Y) membayarkan kewajiban berupa PPh Final atas pengalihan hak tanah dan bangunan sebesar 5% dari nilai transaksi. Yang kemudian secara perdata PT A membagi secara proporsional beban pajak tersebut antara PT A, Mr.X dan Mr.Y (dalam kasus ini asumsi saya dalam legal transaksi PT A disebut sebagai pihak yang menjual mewakili Mr.X)

Terhadap PT B tentu PT A harus melakukan pemotongan PPh atas jasa konstruksi ya… karena PT A lah yang memanfaatkan jasa PT B sebagai sub kontraktor. Jadi kewajiban memotong, menyetor dan melaporkan kewajiban PPh Final atas jasa konstruksi dengan tarif 2% / 3% atau 4% menyesuaikan grade kualifikasi penyedia jasa konstruksi PT B

Confirm that you would like to select this answer as the "Best Answer" to your question. This will bring this answer to to top and be highlighted as "Best Answer". You can always change this if a better answer is given.


You must be Logged In to Answer this Question

Already a Member, Log In
Not a member yet? Sign Up