Register Now

Login

Lost Password

Enter your email to reset your password.

BY Author

Jika mau meninggikan rumah apakah kena PPN? Luas rumah 190 m2 halaman dan garasi 30 m2. Tq

Comments ( 2 )

  1. naufalaziz
    May 23, 2016 at 7:34 am

    terkait kasus rekan…diatur dalam PERATURAN MENTERI KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA
    NOMOR 163/PMK.03/2012

    _________________________________
    Pasal 2
    (1) Atas kegiatan membangun sendiri terutang Pajak Pertambahan Nilai.
    (2) Pajak Pertambahan Nilai sebagaimana dimaksud pada ayat (1) terutang bagi orang pribadi atau badan yang melakukan kegiatan membangun sendiri.
    (3) Kegiatan membangun sendiri sebagaimana dimaksud pada ayat (1) adalah kegiatan membangun bangunan yang dilakukan tidak dalam kegiatan usaha atau pekerjaan oleh orang pribadi atau badan yang hasilnya digunakan sendiri atau digunakan pihak lain.
    (4) Bangunan sebagaimana dimaksud pada ayat (3) berupa satu atau lebih konstruksi teknik yang ditanam atau dilekatkan secara tetap pada satu kesatuan tanah dan/atau perairan dengan kriteria:
    a. konstruksi utamanya terdiri dari kayu, beton, pasangan batu bata atau bahan sejenis, dan/atau baja;
    b. diperuntukkan bagi tempat tinggal atau tempat kegiatan usaha; dan
    c. luas keseluruhan paling sedikit 200m2 (dua ratus meter persegi).

    Pasal 3
    (1) Pajak Pertambahan Nilai terutang sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 dihitung dengan cara mengalikan tarif 10% (sepuluh persen) dengan Dasar Pengenaan Pajak.
    (2) Dasar Pengenaan Pajak sebagaimana dimaksud pada ayat (1) adalah 20% (dua puluh persen) dari jumlah biaya yang dikeluarkan dan/atau yang dibayarkan untuk membangun bangunan, tidak termasuk harga perolehan tanah.

  2. naufalaziz
    May 23, 2016 at 7:36 am

    jadi dengan luas tambahan bangunan 190m2+30m2, maka atas kegiatan membangun sendiri yang rekan lakukan terhutang PPN sebesar: 10% x 20% x Nilai RAB (Rencana Anggaran Biaya)

Leave a reply